תיווך נכסים בנווה ישראל בהרצליה — שכונה אינטימית ושקטה עם פוטנציאל ערך עולה. אורן קרמונה, 20 שנות ניסיון בתיווך מקומי, מתמחה בבתים פרטיים ובדירות בשכונה.
נווה ישראל היא שכונה בעיר הרצליה המאופיינת בבתים צמודי קרקע ובשיכוני בלוקים שבהם דירות קטנות. גבולות: מזרח — בן גוריון, צפון — גובל ברמת השרון, מערב — רחוב הרב קוק וקיבוץ גליל ים. שטחה כ-664 דונם.
היסטוריה: שמה הקודם של השכונה — “גליל ים” — בשל הקרבה לקיבוץ הסמוך. בראשית שנות ה-50, עם העלייה ההמונית, השתכנו כאן עולים מלוב, מצרים, מרוקו, עיראק, תימן, טורקיה ומדינות נוספות. במסגרת פרויקט שיקום השכונות עברה השכונה — יחד עם יד התשעה — מהפך פיזי וקהילתי משמעותי.
אופי השכונה: אינטימית, שקטה, ירוקה. שילוב של קוטג’ים ישנים וחדשים, צמוד-קרקעות, ובניינים רב-משפחתיים. בשנים האחרונות נבנו בשכונה כמה פרויקטים חדשים בשולי השכונה, שמושכים משפחות וזוגות מבוגרים יותר.
בשכונה פועלים שני בתי ספר ושמונה גני ילדים. בית הספר היסודי על שם יצחק בן-צבי הוא הוותיק בשכונה, עם כ-440 תלמידים. בנוסף — מרכז קהילתי-חברתי פעיל.
סוגי הנכסים: בתים פרטיים על מגרשים, דירות 2, 3 ו-4 חד’ בשיכוני בלוקים ישנים, ודירות חדשות בפרויקטי התחדשות עירונית. דירות 4-5 חד’ בבניינים מ-90’s עם מעלית ומרפסות שמש, חלקן עם ממ”ד. פרויקטים בולטים: “גני פנורמה” (כניסה דרך בן גוריון), קומפלקס “משש משאב”, פרויקט ICR ברחוב בר כוכבא, ושני בניינים תחת תמ”א 38/1 ברחוב הר מירון. מחירים בעלייה מתמדת.
השאר פרטים וניצור קשר תוך שעה — או דבר עם אורן ישירות:
📞 054-7419238
📧 oren@ok-realestate.co.il
📍 יהודה הלוי 39, הרצליה
אורן קרמונה מתמחה גם בשכונות הבאות בהרצליה:
נווה ישראל היא שכונה אינטימית בדרום הרצליה, סמוך לרמת השרון — 664 דונם של אופי כפרי-עירוני אמיתי. השכונה משלבת בתים צמודי קרקע ושיכוני בלוקים מהשנים ה-50 וה-60, עם תשתיות קהילתיות מלאות: 2 בתי ספר, 8 גני ילדים ומתנ”ס נינא הקהילתי.
אופי השכונה — חילוני-מסורתי לשעבר, חילוני היום, עם תחושת קהילה חמה. בשנים האחרונות השכונה מתחילה לעבור התחדשות עירונית, וגוברת בה האכלוסייה של משפחות צעירות שמזהות את הפוטנציאל. למי שמחפש מחיר נגיש יחסית בהרצליה, סביבה משפחתית-שקטה וקרבה למרכז העיר — נווה ישראל היא אופציה אמיתית. נווה ישראל מתאימה פחות למשקיעים — היא בעיקר לאוכלוסייה שגרה ונשארת.
שכונה אינטימית ושקטה — צמודי קרקע ושיכוני בלוקים מהשנים ה-50 וה-60, בתים פרטיים עם חצרות בנויים בעיקר בקומה אחת. אופי כפרי-אינטימי בלב העיר.
כן, ב-2023 הוקם פרויקט מגורים חדש במסגרת פינוי-בינוי במקום בניינים ישנים. מסתמן מומנטום של התחדשות נוספת — מחירי הדירות בשכונה נמצאים בעלייה מתמדת.
סוגי הנכסים: בתים פרטיים על מגרשים, דירות 2, 3 ו-4 חדרים בשיכוני בלוקים ישנים, ודירות חדשות בפרויקטי התחדשות עירונית.
השכונה רלוונטית למחפשי בית פרטי במחירים נגישים יחסית בהרצליה, ולמשקיעים שמזהים פוטנציאל בעקבות גל הפינוי-בינוי המתחיל באזור.
השכונה משתרעת על כ-664 דונם. אופי שקט ואינטימי, למרות הקרבה למרכז העיר ולציר היציאה הראשי.
