תיווך נכסים בשכונת שביב / יד התשעה — אזור עם פוטנציאל אדיר בעקבות תוכנית פינוי-בינוי הענקית. אורן קרמונה, 20 שנות ניסיון בתיווך הרצליה, מלווה מוכרים וקונים שמבינים את ההזדמנות.
שביב / יד התשעה היא שכונה ותיקה בצפון-מזרח הרצליה, על כ-110 דונם, ובמרחק קצר מתחנת הרכבת רעננה-מערב. השכונה הוקמה בסוף שנות ה-50 לעולים חדשים ומאופיינת באוכלוסייה חמה ומשפחתית.
הבנייה הקיימת היא בעיקר מבני שיכון 3-4 קומות מסוף שנות ה-60 ותחילת שנות ה-70, עם דירות קטנות יחסית. אבל מה שהופך את השכונה לאחת המעניינות בהרצליה היום הוא **תוכנית הפינוי-בינוי הענקית** שאושרה: הריסת כ-1,483 יח”ד ובניית כ-4,616 יחידות חדשות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומגדלים עד 35-40 קומות. ההזדמנות לבעלי דירות בשכונה היא בעלת ערך משמעותי.
הנכסים הקיימים: דירות 2-4 חדרים בבנייני שיכון, רובם דורשים שיפוץ. במסגרת הפינוי-בינוי ייבנו דירות 4-5 חד’, פנטהאוזים ודירות גן — 4 חד’ חדשות מתחילות סביב ₪3.98M, 5 חד’ ופנט מיני סביב ₪5.19M. אם אתה בעל דירה ישנה בשכונה — שווה לדבר על הזכויות שלך.
השאר פרטים וניצור קשר תוך שעה — או דבר עם אורן ישירות:
📞 054-7419238
📧 oren@ok-realestate.co.il
📍 יהודה הלוי 39, הרצליה
אורן קרמונה מתמחה גם בשכונות הבאות בהרצליה:
