תיווך נכסי יוקרה בשכונת הרצליה הצעירה — אחת השכונות הירוקות והמבוקשות בעיר. אורן קרמונה, 20 שנות ניסיון, מתמחה בבתים פרטיים, קוטג’ים ודירות בשכונה ומוכר תוך 60 יום בממוצע.
הרצליה הצעירה ממוקמת בדרום הרצליה. גבולות: מערב — בן גוריון, דרום — גובל ברמת השרון, צפון — רחוב ארלוזורוב, מזרח — תע”ש. למרות השם, מדובר בשכונה ותיקה ויוקרתית, עטופה גינות ירוקות ומוסדות חינוך מובילים.
אופי השכונה: בנייה נמוכה, רגועה ומסורתית. השכונה ידועה בעיקר בבתים קטנים על מגרשים בגודל ~250 מ”ר, עם מספר קטן של בנייני דירות ברחובות מסוימים. הצעירה גם “בלעה” את שכונת הפועלים שתחומה בין רחוב ארלוזורוב בצפון ובן-יהודה במזרח.
תתי-שכונות: שיכון דרום ודרום גורדון — למרות בנייתן הישנה, פופולריות מאוד אצל זוגות צעירים בזכות הקרבה לבתי הספר.
בית הספר “לב טוב” משמש מוקד משיכה למשפחות צעירות, לצד חטיבת הביניים זאב. השכונה מצוידת בגני ילדים, מתנ”סים וטיפול קהילתי איכותי.
בשכונה כמה פרויקטים חדשים מתבלטים: “גני הרצליה” — פרויקט מ-25 שנה עם שדרה ירוקה מרכזית, גנים ופארק קהילתי; פרויקט “מומה” בהחריגים לאופי הנמוך: שכונת “גני הרצליה” בחלק המערבי, פרויקט “מומה” ברחוב בן גוריון, ופרויקט של חברת אזורים ברחוב עינב — שם הבנייה גבוהה יותר.; ובנייה חדשה בהחריגים לאופי הנמוך: שכונת “גני הרצליה” בחלק המערבי, פרויקט “מומה” ברחוב בן גוריון, ופרויקט של חברת אזורים ברחוב עינב — שם הבנייה גבוהה יותר..
סוגי הנכסים: צמודי קרקע, קוטג’ים ובתים פרטיים על מגרשים מרווחים. בנוסף: דירות 3-6 חד’, דירות גן ופנטהאוזים. השכונה מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות שטח, שקט ופרטיות בלי להתרחק ממרכז הרצליה.
השאר פרטים וניצור קשר תוך שעה — או דבר עם אורן ישירות:
📞 054-7419238
📧 oren@ok-realestate.co.il
📍 יהודה הלוי 39, הרצליה
אורן קרמונה מתמחה גם בשכונות הבאות בהרצליה:
הרצליה הצעירה כבר לא צעירה — אבל משתבחת עם השנים כמו יין שמתיישן. המרחבים הגדולים, רוב הבתים צמודי הקרקע והבתים המרווחים יוצרים אופי פסטורלי וייחודי. התושבים מקסימים — הרבה ותיקים שגרים כאן עשרות שנים, ולעיתים גם הילדים נשארים בשכונה ובונים את ביתם בקרבת ההורים.
בתי הספר והחינוך — מהמובילים בעיר. גילאי התושבים בעיקר 50 פלוס, מה שיוצר אווירה רגועה ומכובדת. אם אתם מחפשים שקט אמיתי, בית פרטי מרווח, ושכונה עם זהות וקהילה חזקה — הרצליה הצעירה היא היעד שלכם.
השם מטעה — מדובר בשכונה ותיקה ויוקרתית, ממוקמת בדרום הרצליה בגבול עם רמת השרון. אופי השכונה: בנייה נמוכה (2-3 קומות), בתים פרטיים על מגרשים מרווחים.
מאפיין מרכזי: צמודי קרקע, קוטג’ים ובתים פרטיים על מגרשים של כ-250 מ”ר ויותר. בנוסף — דירות 3, 4, 5 ו-6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. החריגים: ‘גני הרצליה’ והחריגים לאופי הנמוך: שכונת “גני הרצליה” בחלק המערבי, פרויקט “מומה” ברחוב בן גוריון, ופרויקט של חברת אזורים ברחוב עינב — שם הבנייה גבוהה יותר. — שם הבנייה גבוהה יותר.
בית הספר ‘לב טוב’ מהווה מוקד משיכה למשפחות בשכונה. בנוסף — מערכת גני ילדים פרטיים וציבוריים, מוסדות חינוך משובחים בקרבת מקום.
בדרום הרצליה — תחום בין רחוב בן גוריון במערב, רמת השרון בדרום, רחוב ארלוזורוב בצפון, ותע”ש במזרח. רחוקה ממרכז הרצליה אבל קרובה לרמת השרון.
השכונה מתאימה במיוחד למשפחות שמחפשות שטח, שקט ופרטיות בלי להתרחק מאזור המרכז. אווירה משפחתית ושקטה, ירוקה ומבוקשת.
