תיווך נכסי יוקרה בהרצליה פיתוח — אחת השכונות היוקרתיות בישראל. אורן קרמונה, 20 שנות ניסיון בתיווך הרצליה, מלווה מוכרים וקונים בעולם הוילות והבתים הפרטיים של השכונה.
הרצליה פיתוח היא שכונה אמידה במערב הרצליה, גובלת בים התיכון מערב ובכביש החוף מזרח. השכונה הוקמה ב-1925 בשם “הרצליה ג'”, כהמשך של מושבת הרצליה. רוב שטחיה היו בעבר מכוסים בדיונות חול שעליהן פיזרו התושבים בוסתנים של תאנים וענבים.
רחובות מבוקשים: גלי תכלת נחשב לרחוב היקר בישראל — בנוי על הצוק מול הים כקו ראשון. בנוסף: קפלן, האשל, הקדמה, חבצלת השרון, וינגייט, הנשיא (יצחק בן-צבי), רמת-ים, קרן היסוד ומדינת היהודים.
אופי השכונה: יוקרה ברמה הגבוהה ביותר. אוכלוסייה אמידה, משקיעים, תושבי חוץ ושגרירויות. רוב הנכסים — וילות ובתים פרטיים על מגרשים בגודל 500-1,000 מ”ר.
בשכונה: בית הספר היסודי “ברנדייס” (על שם לואי ברנדייס, שופט בית המשפט העליון של ארה”ב ומנהיג ציוני), חטיבת הביניים “סמדר” ברחוב וינגייט, ובית הכנסת “אוהל משה” — בית הכנסת המרכזי הספרדי. בשכונה גם מלונות מובילים כמו דן אכדיה, שרון ודניאל, ומתחמי בילוי ימיים.
סוגי הנכסים: וילות יוקרה, בתים פרטיים, דירות יוקרה ופנטהאוזים — בדגש על נדל”ן ברמה הגבוהה ביותר בישראל. השכונה מתאימה למחפשי פרטיות, נוף ים, רמת חיים גבוהה ומיקום בלעדי. מחירים תלויים ברחוב, גודל המגרש, נוף וגיל הבית — רחובות מערביים עם נוף ים מקבלים פרמיום משמעותי.
השאר פרטים וניצור קשר תוך שעה — או דבר עם אורן ישירות:
📞 054-7419238
📧 oren@ok-realestate.co.il
📍 יהודה הלוי 39, הרצליה
אורן קרמונה מתמחה גם בשכונות הבאות בהרצליה:
הרצליה פיתוח היא שילוב ייחודי שאי-אפשר לשחזר בשום מקום אחר בישראל: בתי יוקרה פרטיים, מלונות חוף הים, מסעדות יוקרה ואזור התעשייה שהוא בית למשרדי ההייטק הגדולים בישראל. בנוסף לוילות הפרטיות, השכונה כוללת את מלונות החוף היוקרתיים (Ritz-Carlton, הרודס, דן אכדיה ואחרים), שורת מסעדות שף שמושכות לקוחות מכל הארץ, ואת אזור התעשייה הבינלאומי — מטה של חברות הייטק רב-לאומיות, יוניקורנים ישראלים, חברות גלובליות ושגרירויות. השילוב הזה יוצר דופק קוסמופוליטי-עסקי שגר בשכנות לרחובות הוילות השקטים.
אם אתם שוקלים נדל”ן יוקרה בהרצליה, חשוב להבין שיש שתי שכונות יוקרה — והן שונות לחלוטין באופי הנכסים:
רחוב גלי תכלת בהרצליה פיתוח, היושב על מצוק בקו ראשון לים, נחשב לרחוב היקר ביותר בישראל. ברחוב זה גרים שגרירי מדינות, אנשי עסקים בינלאומיים והייטקיסטים שעשו הון. בית פרטי על הצוק עם נוף ים יכול להיות מוערך בין 20-50 מיליון דולר. הרחובות המבוקשים הנוספים: קפלן, האשל, הקדמה, אריה בן אליעזר.
הקהל הטיפוסי בפיתוח — אנשי עסקים בכירים, יזמי הייטק שמכרו חברה, וקונים מחו”ל שמחפשים בית פרטי בישראל עם פרטיות מקסימלית, צמוד למלונות חוף הים והאוויר הקוסמופוליטי שמסביב.
איך מחליטים? אם הפרטיות והשטח חשובים לכם יותר — פיתוח. אם נוף ים ואורח חיים אורבני-יוקרתי הוא מה שאתם מחפשים — מרינה. אני מלווה לקוחות בשתי השכונות, ועוזר לבחור את הנכון לפי הצרכים והאופי שלכם.
קרבה לים, לתל אביב, האזור המסחרי-תעשייתי הבינלאומי, החיים הקוסמופוליטיים, ולקוחות גלובליים. רחוב גלי תכלת — היושב על הצוק עם נוף ים פתוח — נחשב לאחד הרחובות היקרים בישראל.
מהרחובות המבוקשים ביותר: גלי תכלת, קפלן, האשל, הקדמה ואריה בן אליעזר. רוב הנכסים שם הם וילות ובתים פרטיים על מגרשים בגודל 500-1,000 מ”ר.
סוגי הנכסים: וילות יוקרה, בתים פרטיים, דירות, פנטהאוזים — בדגש על נדל”ן יוקרה ברמה הגבוהה ביותר בישראל.
השכונה מתאימה למחפשי פרטיות, נוף ים, רמת חיים גבוהה וקרבה לים. כולל קונים מחו”ל ומשקיעי יוקרה.
תלוי במיקום (גלי תכלת מוביל), גודל מגרש (500-1,000 מ”ר), נוף ומפרט. שוק היוקרה — המחירים בהתאם ויש להעריך פרטנית כל נכס.
