בחירת המתווך הנכון היא ההחלטה החשובה ביותר בתהליך הקנייה. מתווך טוב חוסך לכם מאות אלפי שקלים וחודשים של עוגמת נפש.
מתווך מת”א שעובד לפעמים בהרצליה ≠ מתווך מקומי. בקשו רפרנסים מלקוחות שקנו באותה שכונה. מתווך מקומי מכיר את הוועדים, השכנים, תכניות הבנייה העתידיות והדינמיקה של המחירים.
חובה – אחרת העסקה לא חוקית. בדקו באתר משרד המשפטים. ב-OK נדל”ן – רישיון 20664 בתוקף.
פחות מ-10 ביקורות = תמרור אזהרה. בדקו שהביקורות מפורטות ולא “שירות מצוין” מ-5 חשבונות שנפתחו באותו שבוע. גם ביקורות מדורגות 4 כוכבים עם הסבר טוב – לגיטימיות ומעידות על אמינות.
אם המתווך לא חוזר אליכם תוך שעה בוואטסאפ – איך הוא יטפל בהצעות דחופות? בדקו זמינות לפני שאתם חותמים.
העמלה המקובלת: 2% + מע”מ. ברחו ממתווך שמסתיר עמלות או דורש “דמי התקשרות” מראש. הכל חייב להיות בכתב בהסכם תיווך חתום.
